چه‌طور می‌توانم آپارتمان مشترکی که به نام همسرم کردم را مسترد کنم؟

با سلام؛
من متولد سال ۱۳۳۸ هستم و در سن ۳۶ سالگی با اصرار خانواده، با دختری که آن‌ها انتخاب کرده بودند، ازدواج کردم. لازم به ذکر است که من قبل از ازدواج با همسرم، بارها در صحبت‌هایم به او متذکر شده بودم که بنده اهل دین و اعتقادات مذهبی و خرافی نیستم. او همیشه با لبخندی می‌گفت همه مردم این‌جوری هستند. همسرم و خانواده‌اش کاملا مذهبی و چادری و طرف‌دار حکومت اسلامی هستند. سال‌های طولانی گذشت و اعتراف می‌کنم که در تمام این سال‌ها همسرم به دلایل زیادی که نمی‌توانم زیاد اشاره کنم، زندگی خودش، من و دو فرزندم را نابود کرد. نمونه کوچکش این است که در ماه‌های محرم و رمضان که من دوست ندارم با او به تجمعات مذهبی بروم، همواره دعوا و مجادله و زدوخورد به راه است. مرتب در خانه ما سفره «ابوالفضل» و «امام حسین» و ۱۴ معصوم و ۱۲۴ هزار پیغمبر راه می‌اندازد. از دیگر نکات منفی او نیز شکاکیت و احساس خود برتر بینی او است. به هیچ وجه اعتماد در مخیله او جایی ندارد. بعد از ۲۵ سال، هنوز تا اختلاف پیش می‌آید، به من می‌گوید برو از این‌جا، نمی‌خواهم ببینمت! اشتباه کردم یک آپارتمان مشترک داشتیم که به نام همسرم کردم اما حالا بدتر شده است. هر روز به من می‌گوید بلندشو برو تکلیف من را مشخص کن. می‌گویم چه کار کنم؟ می‌گوید از این خانه برو. قرار می‌گذاریم مثلا فلان روز دو نفری برویم دادگاه خانواده ولی تا به او می‌گویم پس سهم من از این خانه را باید بدهی، دیگر جواب نمی‌دهد. روزگار من سیاه و نابود شده است. از زندگی هیچی نفهمیدم. من را راهنمایی کنید که از طریق قانونی چه کار می‌شود انجام داد تا هم من آزاد شوم و هم حقم را بگیرم. من دلم می‌خواهد این سال‌های آخر عمر را با آرامش زندگی کنم.همسرم هیچ‌وقت درست نمی‌شود.

با سلام؛
خدمت شما عرض شود اگر منظورتان این است که از همسرتان جدا شوید، بر اساس قوانین ایران، مرد می‌تواند همسر خود را طلاق بدهد و احتیاجی هم به ارایه دلیل خاصی ندارد؛ یعنی شما می‌توانید دادخواست طلاق بدهید و این دادخواست قطعا پذیرفته می‌شود. در مورد انتقال سند آپارتمان، عرض شود شما باید مشخص کنید سند را در چه قالبی به نام همسرتان زده‌اید. اگر در قالب «هبه» بوده است و این هبه غیرمعوض، یعنی یک طرفه و بدون دریافت مبلغ یا مالی بوده، اگر هنوز آپارتمان به شخص ثالثی منتقل نشده است، می‌توانید از هبه رجوع و سهم خود را مسترد کنید. اگر در قالب «بیع» بوده است، می‌توانید بگویید ثمن معامله، یعنی قیمت سهم خود را دریافت نکرده‌اید. اگر بابت «مهریه»، سهم خود را به همسرتان منتقل کرده‌اید، دیگر قابل استرداد نیست. توجه کنید که خانم شما می‌تواند مهریه را با احتساب نرخ روز به اجرا بگذارد و در نهایت این سهم خانه شما را در صورت استرداد نیز در شرایطی توقیف کند.
موفق باشید.