همسرم در ایران اموالی دارد که مایل است آنها را به نام من بکند آیا می تواند وصیت کند این اموال به من برسد؟

سلام. من و همسرم در خارج از كشور زندگي ميكنيم و در اين مدت تونستيم دو منزل مسكوني در ايران خريداري كنيم كه بخاطر شرايطمون مجبور شديم به مادر شوهرم وكالت بديم كه منازل رو به نام همسرم بكنن،من و همسرم يك پسر داريم ،حالا سؤال اينجاست كه اگر خداي نكرده اتفاقي براي همسرم بيافته ،قضيه إرث و وراثت چگونه انجام ميشه ؟ همسرم مایل است كه وكالت يا هر چيز ديگري كه لازم باشه امضا كنه كه اگر زماني اتفاقي براش افتاد همه أموال به من برسه و هيچ كس هيچ حقي براي إرث نداشته باشه حتي پسرمون،ميشه لطفا در اين زمينه راهنمايي بفرماييد . با توجه به اينكه سند و مدارك أموال در ايران ميباشد و ما امكان دسترسي نداريم ،ايا همسرم ميتواند بصورت وكالتي أموال رو به نام من كند يا اينكه در حضور وكيل امضا كند كه همه أموال با پول بنده خريداري شده و فقط به نام ايشون ميباشد و اگر اتفاقي براي همسرم بيافتد همه چيز به نام من شود؟ با تشكر

با سلام! خدمتتان عرض شود که در صورت فوت همسرتان اموالش به ورثه یعنی شما، پسرتان و پدر و مادر شوهرتان می رسد. یک هشتم به شما، یک ششم به مادرش، یک ششم به پدرش در صورت زنده بودن و مابقی به پسرتان خواهد رسید. همسرتان می تواند وصیت کند اما وصیت مازاد بر یک سوم درست نیست مگر به اجازه همه وراث. یعنی همسرتان اگر وصیت کند تمام اموالش به شما برسد فقط نسبت به یک سوم این اموال این وصیت درست است و مابقی بر اساس مقررات ارث که در بالا توضیح داده شد تقسیم خواهد شد و از مازاد بر یک سوم پدر و مادر شوهرتان و پسرتان ارث خواهد برد مگر اینکه این اشخاص وصیت را قبول کنند. بهترین راه این است که شوهرتان هم اکنون و تا وقتی که زنده است اموالش را به نام پسرتان یا شما بکند. شوهرتان می تواند با مراجعه به کنسولگری ایران در کشور محل اقامتتان اموال را منتقل کند. البته نیاز به اسناد خانه ها می باشد و یا اینکه شوهرتان با مراجعه به کنسولگری به یک شخصی در ایران نسبت به انتقال اموال به شما وکالت دهد. اینکه شوهرتان تایید کند که اموال با پول شما خریداری شده است چندان فایده ای نخواهد داشت. موفق باشید!