دریافت وام ودیعه مسکن منوط به ثبت نام در سامانه خودنویس است، اما مالکین به‌دلیل ترس از مالیات، رصد حساب‌ها و سوابق بانکی، وضعیت مالی و اطلاعات اموال توسط دولت، تمایلی به ثبت قرارداد در این سامانه را ندارند.
به گزارش «تجارت‌نیوز»، مطابق اعلام وزارت راهوشهرسازی، از ابتدای سال جاری، ثبت قراردادهای اجاره به منظور دریافت کد رهگیری، تنها از طریق سامانه الکترونیکی خودنویس انجام می‌شود.
مانع جدید بر سر راه دریافت وام ودیعه مسکن
الزام استفاده از سامانه خودنویس برای موجر و مستاجر و امتناع صاحبخانهها در استفاده از این سامانه باعث شده تا مستاجران در زمینه دریافت وام ودیعه مسکن با مشکل مواجه شوند، آن هم درحالی‌که افزایش اجاره مسکن و ودیعه‌های درخواستی، بسیاری از مستاجران را برای اجاره مسکن نیازمند دریافت وام کرده و اخذ این وام ۲۰۰ میلیون تومانی، نیازمند دریافت کدرهگیری از سامانه خودنویس است.
مشکلات عدم دریافت کد رهگیری
با اجرای طرح جدید، مستاجران به غیر از مشکلات دریافت وام، چالش‌های دیگری هم دارند. چراکه نه‌تنها بدون کد رهگیری نمی‌توان وام گرفت، بلکه برای ثبت‌نام مدارس فرزندان و خرید خودرو هم ارائه کد رهگیری اجاره‌نامه منزل الزامی است.»
به گفته مستاجران: «صاحبخانهها تصور می‌کنند چون باید از درگاه پنجره ملی خدمات دولت وارد شوند، احراز هویت کرده و دقیق ثبت دارایی کنند، دیگر بیشتر در زیر ذره‌بین دولت قرار دارند و ترسشان از مالیات‌دهی، باعث شده حق ما را ضایع کنند. صاحبخانهها نمی‌خواهند مالیات بر اجاره بدهند.»
به نام خدمت‌رسانی و به کام مالیات‌ستانی
بنگاهی‌ها معتقدند دولت سامانه خودنویس را با نگاه حذف آن‌ها ایجاد کرده است، چون بنگاهی‌ها را عامل گرانی بازار مسکن می‌داند. آن‌ها در‌این‌باره می‌گویند: «دولت به‌جای ساخت سامانه‌ها باید خانه بسازد. این راه حل بازار مسکن است. دیگر امکان دادن کد رهگیری برای ما مشاوران املاک فراهم نیست و طرفین معامله باید به سایت دولتی یعنی سامانه خودنویس بروند و برای ورود به سامانه خودنویس باید با کد ملیشان از درگاه ملی خدمات دولت الکترونیکی استفاده کنند. جایی که تمام سوابق بانکی و مال و اموال افراد آنجا رصد می‌شود. در ظاهر اسمش خدمت رسانی، حمایت از مستاجران و حذف ما بنگاهی‌ها از بازار ملک است، اما تمام این مسائل به بحث مالیات و رصد اموال مردم برمی‌گردد، صاحبخانهها هم این را می‌دانند. در‌حال‌حاضر از هر ۱۰ معامله، یک صاحبخانه با ثبت ملکش در سامانه خودنویس موافق است.خودنویس بیش از حذف واسطه‌ها، به مشکل جدی مستاجرها تبدیل شده است.»
واکنش دولتمردان
وزیر راهوشهرسازی اما این گفته‌ها را تایید نمی‌کند و معتقد است سامانه خودنویس به مفهوم بی‌معنا شدن کار مشاوران املاک نیست، اما به حذف واسطه‌ها، کمک می‌کند و در کنترل بازار مسکن هم موثر است.
از بخش پاسخگویی دیدن کنید
در این بخش ایران وایر می‌توانید با مسوولان تماس بگیرید و کارزار خود را برای مشکلات مختلف راه‌اندازی کنید
با ایران‌وایر همکاری کنید
ویدیوها و مطالب خود را برای ما بفرستید
ثبت نظر