ویلا و سوئیت؛ اقامت گردشگران یا مکان فساد

مریم میلانی، شهروند خبرنگار، چالوس

«ویلا»، «سوئیت»، «اتاق مبله» یا آنطور که مسئولان سازمان میراث فرهنگی می گویند «منازل استیجاری»، سالهاست در صنعت گردشگری ایران نقش ایفا می کنند. بسیاری از گردشگرانی که به شهرهای مذهبی یا توریستی ایران سفر می کنند به جای برپایی چادر در خیابانها و پارکهای شهر، یا رفتن به هتل ها و مسافرخانه ها که هزینه زیادی در پی دارد و یا فاقد کیفیت‌های لازم است برای اقامت خود یک خانه را برای چند روز اجاره می کنند.

این خانه ها در شمال کشور بیشتر با نام ویلا، در تهران و برخی شهرهای دیگر سوئیت و در شیراز و اصفهان و مشهد و ... به اسم اتاق مبله شناخته می شوند. با این حال مدتی است که برخی نمایندگان مجلس شورای اسلامی و مسئولان قوه قضائیه از لزوم جلوگیری از این کار و ممنوعیت و برخورد با اجاره دهندگان آن سخن می گویند.

چندی پیش حسین طلا نماینده شهر تهران و سخنگوی مجمع نمایندگان استان تهران در مجلس شورای اسلامی در گفتگویی با سایت خبری مجلس اعلام کرد «اجاره چند روزه سوئیت مبله غیرقانونی است» طبق گفته او:«اجاره سوئیت یا آپارتمان به این شکل علاوه بر ایجاد اخلال از نظر اقتصادی و امنیتی در کشور به بروز مشکلات اخلاقی نیز دامن می‌زند.»

آقای طلا در ادامه در باره دلایل مخالفت خود با این مساله اینطور توضیح داد:« وقتی کسی به این شکل و بدون هیچ مدرکی جایی را یک یا دو شب اجاره می‌دهد هم در حوزه اقتصادی و امنیتی اخلال ایجاد کرده و هم در حوزه‌های اخلاقی زیرا معلوم نیست آن شبی که بیتوته صورت گرفته با محارم یا با افراد دیگر بوده است.» سخنگوی مجمع نمایندگان استان تهران٬ همچنین از ضرورت برخورد پلیس اماکن نیز با اجاره آپارتمان با شرایط یاد شده خبر داد و گفت: «برخورد با چنین پدیده‌هایی باید با سخت‌گیری بسیاری برای حفظ امنیت کشور صورت بگیرد.»

انتشار این خبر در سایت ها و خبرگزاری های کشور اما واکنش های زیادی در پی داشت، همین خبر را در وب سایت تابناک بیشتر از 17 هزار نفرخوانده و 24 نفر درباره آن نظر داده اند. اغلب نظرات حکایت از مخالفت مخاطبان با ممنوعیت اجاره دادن اتاق و سوئیت برای مدتی کوتاه است. بخشی از نظرات کاربران به این شرح است: کاربری به اسم آوا در واکنش به آن نوشت: «یعنی میشه این آقایون یک بار هم شده فکر بد نکنن! جدیدا انگار مد شده هر چیزی رو به مسایل اخلاقی ربط می دن اینقدر فکر بد می کنن که فساد تو جامعه روز به روز داره بدتر می شه»

کاربری دیگر هم چنین نظری دارد:« در کل شهرستان ها خصوصا شهر های زیارتی وسیاحتی این یک امر معمول است . حالا چه اشکالی دارد که این رویه درتهران که پایتخت هم هست انجام شود . البته درتهران هم این موضوع قدمت دارد ولی نه به قدمت شهرهای زیارتی وسیاحتی»

«شاید یکی پول به اندازه ای که تو هتل بمونه نداره یا اصلا هتل گیرش نمیاد چکار کنه بره بمیره؟» ، «با محارم یا با افراد دیگر ربطش با امنيت كشور چيست؟ عده اي فقط بدنبال ورود به روابط شخصي ديگرانند و دلواپس بهشت يا جهنم رفتن آنان!؟ با همين ورود كردنها به حيطه شخصي افراد است كه سرمايه‌ها و پول‌ها به دبي و ديگر كشورها منتقل مي‌شود.»، « اگر اینطوری است پس باید با تمام کسانی هم که شمال کشور ویلا اجاره میدهند برخورد شود. برخورد که نمیتونه دوگانه باشه» و «چرا اين نماينده محترم در فکر سرقتهای بی شماری که هر شب در تهران است نمی افتد .» نیز بخش دیگری از نظرات درباره این خبر است.

اما قانون در این باره چه نظری دارد؟ یک وکیل دادگستری در رابطه با اجاره منازل به مدت محدود می گوید: «طبق ماده 10 قانون مدنی، قراردادهای میان اشخاص مادامیکه فعل خلاف قانون در آن نباشد معتبر و محترم است. بر همین اساس اجاره دادن ملک فی نفسه خلاف قانون نیست، حال اگر بین یک مالک و مستأجر موضوع اجاره چند ساعت یا چند روز یا چند ماه باشد، از منظر نگاه قانونی چیزی عوض نمی شود. موضوع آنجا خلاف قانون می شود که ثابت شود فردی مکانی را صرفاً برای مقاصد نامشروع دایر کرده است که این مهم هم نیاز به اثبات دارد و با اصل بر برائت در تضاد است.»

با وجود این اما مسئولان قضایی در استان فارس چنین نظری ندارند. احمد رحمانیان معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان فارس سال گذشته در اظهار نظری اعلام کرد:«به منظور پیشگیری از مفاسد اجتماعی و اخلاقی با دستور معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان فارس اجاره منازل مبله در سطح شهر شیراز ممنوع شد.»

این مقام قضایی در رابطه با دلایل این ممنوعیت نیز گفت: «برخی از این اماکن به محل مناسبی جهت ارتکاب جرائم اخلاقی و مالی تبدیل شده بود که با توجه به دستگیری چند باند مفاسد اخلاقی و اجتماعی در این منازل، به منظور پیشگیری از جرائم و مفاسد اجتماعی و اخلاقی با دستور قضایی فعالیت اشخاص حقیقی و حقوقی تحت عنوان اجاره منازل مبله ممنوع شد.»

اعمال چنین برخوردی با منازل استیجاری در شرایطی صورت می گیرد که درصد قابل توجهی از مسافران و گردشگرانی که عازم شهرها و روستاهای توریستی ایران می شوند برای اقامت خود به اجاره دهندگان همین منازل مراجعه می کنند. درصد استفاده کنندگان از منازل استیجاری بر اساس اعلام مسئولان سازمان میراث فرهنگی کشور حتی از مسافرانی که در هتل‌ها، هتل آپارتمان‌ها و مهمانپذیرها اقامت می کنند چندین برابر نیز بیشتر است.

طبق آمارهای اعلام شده از سوی مسعود سلطانی فر رئیس سازمان میراث فرهنگی و گردشگری کشور جزئیات اقامت های مسافران نوروزی در تعطیلات نوروز امسال به این شرح بود، در مدت تعطیلات ابتدای سال در مجموع 57 میلیون اقامت شبانه توسط مسافران به ثبت رسید که از این تعداد اقامت در چادرهای مسافرتی 30 درصد، اقامت در مراکز اقامتی ادارات و خوابگاه‌های دانشجویی ۱۸.۷ درصد، منازل استیجاری 17 درصد، کمپ‌های موقت 16 درصد و کلاس‌های مدارس ۱۳.۹ درصد بوده است، ضمن آن‌که براساس تجمیع آمار اقامت نفر - شب در بازه زمانی 29 اسفند تا 14 فروردین اقامت در هتل‌ها، هتل آپارتمان‌ها و مهمانپذیرها حدود ۴.۳ درصد را نشان می‌دهد.

با وجود این اهمیت و جایگاه تعیین کننده منازل استیجاری در صنعت گردشگری داخلی ایران اما برخی مسئولان کشور به دلیل نگرانی‌هایی که اعلام کرده اند و همه هم از جنس موضوعات اخلاقی و جنسی است در پی ممنوعیت کامل این کار هستند. کاری که البته به نظر می رسد امکان اجرایی شدنش در همه نقاط کشور و به خصوص شهرهای مذهبی و توریستی که در طول سال پذیرای مسافران زیادی از نقاط مختلف کشور هستند نشدنی باشد.