تغییر کاربری پارکینگ

با سلام من از يك آپارتمان چهار طبقه تك واحده طبقه سوم را خريداري كرده ام.  پاركينگ هر چهار طبقه مشاع است ولي من به غير ازپاركينگ مشاع يك پاركينگ اختصاصي بر نبش خيابان خريداري كرده ام حالا اگر بخواهم  با مراجعه به شهرداري كاربري پاركينگ اختصاصي را به تجاري تبديل كنم آیا همسایه ها می توانند مخالفت کنند؟ آیا باید رضایت همه را بگیرم؟

باید مشخص کنید که چگونه خریداری کردید و وضعیت مالکیت آن پارکینگ چگونه است.  آیا این پارکینگ اختصاصی جزء پارکینگ مشاع است؟ آیا سند مجزا دارد؟ آیا در سند واحد ذکر شده که پارکینگ اختصاصی وجود دارد؟ به هر حال اگر پارکینگ صرفا متعلق به شما باشد و سند مجزا داشته باشید یا در سند واحدتان آمده باشد که پارکینگ اختصاصی هم دارد نیازی به اجازه همسایگان نیست. با مراجعه به شهرداری روند کار را جویا شوید. اگر مراجع ذیربط موافقت کردند می توانید فعالیت تجاری در آنجا انجام دهید. اما باید توجه کنید که اگر پارکینگ محل رفت و آمد همسایه ها است، همه همسایه ها حق رفت و آمد را خواهند داشت. بنابراین اگر موقعیت پارکینگ به گونه ای باشد که تجاری شدن آن حقوق همسایگان را زایل کند حتما باید اجازه آنها را کسب کنیم. موفق باشید