زمینی خریده‌ام که متعلق به آستان قدس است چه‌کار باید بکنم؟

سلام!
پدر من چند وقت پیش یک زمینی در اطراف مشهد خریداری کرد. ما قصد داشتیم خانه ای در آن زمین بسازیم که در حین انجام کارهای اداری، به ما گفتند این زمین موقوفه و متعلق به «آستان قدس رضوی» است. ما این زمین را به صورت قول‏نامه ای خریده بودیم. رفتیم آستان قدس، گفتند زمین متعلق به ما است و شما حقی ندارید. طرفی هم که زمین را به ما فروخته است، می گوید این زمین تا حالا چند دست چرخیده و امکان ندارد که موقوفه باشد. واقعیتش، به حرف آستان قدس هم نمی شود زیاد مطمئن بود. تا حالا خیلی شنیده ام که آستان قدس زمین های مردم را می گیرد. به نظرتان چه کار باید بکنیم؟ اگر ما هم زمین را بفروشیم، مشکل ایجاد می شود؟

با سلام!
بهتر است ابتدا به اداره ثبت اسناد و املاک مشهد مراجعه کنید و وضعیت زمین را جویا شوید. اگر زمین موقوفه باشد، در اداره ثبت مشخص خواهد شد. اگر این چنین باشد، شما نمی توانید آن زمین را تصرف کنید زیرا قانونا مالکیت آن به شما منتقل نشده است. تنها راه، مراجعه به فروشنده و گرفتن پول‏تان است. ابتدا با فروشنده تماس بگیرید و پول خود را مطالبه کنید. اگر حاضر به استرداد نشد، به دادسرا بروید و از فروشنده در قالب «انتقال مال غیر» شکایت کیفری کنید. اگر ایشان می دانسته است که زمین متعلق به آستان قدس رضوی است، علاوه بر مجازات حبس، به استرداد پول شما نیز محکوم خواهد شد. در صورتی که ثابت شود ایشان نیز نمی دانسته است، باید به دادگاه حقوقی بروید و دادخواست مطالبه ثمن معامله را بدهید. به هر حال، شما ادعایی بر خود زمین نمی توانید داشته باشید. اگر هم زمین را بفروشید، اقدام خلاف قانون انجام داده اید و این اقدام جرم است و مجازات دارد.

موفق باشید.