پدرم برای پسر عمه‌ام وثیقه گذاشته و حالا نامه ضبط وثیقه آمده، آیا خانه ما را ضبط می‌کنند؟

سلام! پسر عمه من یک سال و نیم پیش به جرم کلاهبرداری دستگیر شد. قاضی قرار وثیقه صادر کرد که چون خانواده پسر عمه ام نداشتند با اصرار عمه ام پدر من در رودربایستی قرار گرفت و سند خانه را گذاشت. وثیقه صد ملیون تومان است و خانه ما را کارشناس 450 ملیون قیمت گذاری کرد. به هر حال پس از چند ماه پسر عمه ام به 18 ماه زندان و جریمه نقدی و رد مال محکوم شد و رای تایید شد. پس از تایید رای پسر عمه ام گم و گور شد. چند روز پیش یک نامه از دادگاه برای ما آمده که نوشته در مدت یک ماه باید فلانی را بیارید اگر نیارید وثیقه ضبط می شود. این نامه آرامش ما رو ریخته به هم. رفتیم خونه عمه ام و دعوا کردیم. می گن که صبر کنید دولت نمی یاد وثیقه رو ضبط کنه همش دروغه برای ترسوندن و از این حرفها. می خواستم بدانم این نامه یعنی چه؟ ما چه کار کنیم؟ چطور سند رو آزاد کنیم؟

سلام! پدر شما وثیقه گذار بوده و به نوعی فرار نکردن پسر عمه تان را تضمین کرده است. حالا که رای قطعی شده و به مرحله اجرا درآمده پسر عمه تان باید خودش را معرفی کند اگر معرفی نکند پدر شما به عنوان وثیقه گذار باید پسر عمه تان را تحویل دادگاه دهد اگر نتواند و دلیل موجه قانونی هم نداشته باشد دادستان دستور ضبط وثیقه را می دهد. نامه ای که به خانه شما آمده در این مورد است. یعنی به شما یک ماه فرصت داده شده تا متهم را تحویل بدهید اگر ندهید دادستان دستور فروش خانه را می دهد. با توجه به اینکه قیمت خانه شما بیشتر از مبلغ وثیقه است، در صورت فروش مبلغ صد ملیون تومان به علاوه هزینه های فروش به نفع دولت ضبط و ما بقی به پدرتان برگردانده می شود. پس از دستور ضبط دادستان می توانید ظرف ده روز به آن اعتراض کنید اما برای به نتیجه رسیدن اعتراض باید دلایل قانونی ارائه بدهید همچون رعایت نشدن مقررات و تشریفات قانونی یا مرگ متهم که در ماده 235 قانون آیین دادرسی کیفری ذکر شده است. با توجه به اینکه انجام تشریفات مربوط به فروش خانه چند ماه زمان خواهد برد بهتر است برای یافتن پسر عمه تان تلاش کنید و یا خانواده اش را قانع کنید که مبلغ صد ملیون را به حساب دادگستری واریز کنند تا سند شما آزاد شود. در غیر این صورت به هیچ وجه امکان آزاد کردن سند خانه وجود ندارد. همچنین می توانید با دادستان مربوطه یا معاون اجرای احکام وی صحبت کنید تا ضبط وثیقه را کمی به تاخیر بیاندازد. موفق باشد!