آیا می‌توانم از مستاجری که وسایل خانه‌ام را خراب کرده شکایت کنم؟

سلام؛
من یک خانه  در شهرستان‏مان دارم. به دلیل مسایل شغلی، مجبور به نقل مکان به شهر دیگری شده ام و چون از طرف شرکت، خانه ای در اختیار ما گذاشته اند، خانه ام را به صورت مبله به یک نفر اجاره دادم. بعد از یک سال که قرارداد اجاره تمام شد، رفتم و دیدم که بسیاری از وسایل خانه ام خراب شده است. کولر گازی و ماشین لباس شویی کلا از کار افتاده و مبل ها هم از چند جا پاره شده بودند. یعنی یک وسیله سالم در خانه باقی نمانده است. من می خواهم از این آدم شکایت کنم. ممنون می شوم راهنمایی کنید که چه کار باید بکنم.

با سلام!
خدمت‏تان عرض شود که این کار مستاجر در قالب خیانت در امانت قابل پی گرد است. در ماده 674 «قانون مجازات اسلامی» آمده است:«هر گاه اموال منقول یا غیر منقول یا نوشته‌هایی از قبیل سفته و چک و قبض و نظایر آن به عنوان اجاره یا امانت یا رهن یا برای وکالت یا‌هر کار با اجرت‌یابی اجرت به کسی داده شده و بنا بر این بوده است که اشیا مذکور مسترد شود یا به مصرف معینی برسد و شخصی که آن اشیا نزد او ‌بوده، آن ها را به ضرر مالکین یا متصرفین آن ها استعمال یا تصاحب یا تلف یا مفقود نماید، به حبس از شش ماه تا سه سال محکوم خواهد شد.»

بنابراین، شما به دادسرای محل خانه بروید و با ضمیمه قرار اجاره، یک شکایت علیه مستاجر مطرح کنید. دادگاه مساله را بررسی و احتمالا نظر کارشناس را هم استعلام خواهد کرد. پس از اثبات می توانید خسارات وارده را هم مطالبه کنید. توجه کنید اگر در قرارداد اجاره قید کرده باشید که خانه مبله اجاره داده شده و لوازم خانه سالم بوده است، خیلی راحت به نتیجه خواهید رسید. اما اگر چنین قیدی وجود نداشته باشد، ممکن است در اثبات مساله دچار مشکل شوید.

موفق باشید.