آیا ورثه می‌توانند سهم خود را بدون رضایت دیگر وراث بفروشند؟

سلام؛

ما یک خانه موروثی داریم که بین شش ورثه مشترک است و همین‌طور بلاتکلیف مانده بود. به تازگی متوجه شدیم که دو نفر از وراث سهم خودشان را فروخته‌اند بدون این که به ما اطلاع دهند. الان هم خریداران جدید می‌گویند تعیین تکلیف کنیم. می‌خواستم بدانم آیا این دو نفر حق این را داشته‌اند که بدون رضایت ما سهم خود را بفروشند؟ الان که خریداران جدید خواستار تعیین تکلیف شده‌اند، چه اتفاقی می‌افتد؟

با سلام؛ 

خدمت‌تان عرض شود که اگر گواهی حصر وراثت گرفته شده باشد که با توجه به گذشت شش ماه به نظر می‌رسد این گواهی اخذ شده است، هر یک از وراث این حق را دارند که سهم‌الارث خود را بفروشند و نیازی هم به گرفتن رضایت مابقی وراث وجود ندارد. به همین دلیل عمل دو تن از وراث صحیح و قانونی بوده است. در وضعیت فعلی اگر ملک قابل افراز یا همان تقسیم نباشد، باید توافق کنید. اگر توافق نکنید، هر یک از ورثه می‌توانند دستور فروش بگیرند. در این صورت، یا باید دیگر وراث سهم او را بدهند یا این که خانه از طرف دادگاه به مزایده گذاشته و بعد از فروش، سهم هر کدام داده می‌شود. 

موفق باشید.