توقیف زمین به دلیل پرداخت نکردن وام

 سلام! برادرم 4 سال پیش یک وام از یکی از موسسات مالی گرفت که با سودش 20 ملیون باید برمی گرداند. مادر من ضامنش شد و سند زمینی که داشت را رهن بانک کرد.  برادرم قسطهای وام را پرداخت نکرد و مادرم مجبور شد پرداخت کند. اما 6 ملیون هنوز باقی مانده است. 4 ماه پیش مهلت پرداخت تمام شد و بانک اخطاریه فرستاد که پرداخت کنید اما مادرم توانایی مالی ندارد برادرم نیز اصلا پاسخگو نیست.  سوالم این است که آیا بانک می تواند خانه را بنام خود و موسسه بکند؟ آیا خانه بدون اطلاع ما و بطور یکطرفه  ازطرف بانک مصادره شود؟ ازپاسختان سپاسگزارم

برادرتان موظف به پرداخت وام است اما چون مادرتان ضامن شده موسسه از ایشان نیز می تواند بگیرد. به هر حال اگر مبلغ باقیمانده را پرداخت نکنید موسسه می تواند نسبت به مبلغ باقیمانده یعنی 6 ملیون تومان خانه را توقیف کند. اگر بانک اقدام قضایی کند و نهایتا مادر شما پول را پرداخت نکند خانه به مزایده گذاشته می شود و پس از فروش آن موسسه مبلغ باقی مانده وام  را برداشته و مابقی را به مادرتان داده می شود. توجه کنید در این صورت علاوه بر 6 ملیون توامن شما باید هزینه های  اجرا و هزینه وکیل بانک و همچنین خسارت تاخیر تادیه را نیز پرداخت کنید. پس بهتر است با موسسه صحبت کرده و برای پرداخت وام مهلت بخواهید و به هر ترتیبی مابقی وام را پرداخت کنید.موفق باشید