آیا نزول‌خوار می‌تواند چکی که برای ضمانت گرفته را به اجرا بگذارد؟

سلام؛
پسرم درقبال خريد یک دستگاه «پژو» براى دوستش، چكى به مبلغ ۳۱ میليون تومان به نزول خوار داده است. نزول خوار جهت تضمين چک، خانه طرف را به عنوان ضمانت، به مبلغ ۲۰ میليون تومان قول نامه می كند كه اگر در سررسيد چک، موجودی حساب خریدار كامل نبود، خانه را بفروشند و مبلغ چک را برداشت کند. اما دو روز بعد از سر رسيد چک، خانه را به مبلغ ۲۸ میليون تومان می فروشد و در ازای باقی مانده چک، شكايت می کند و حكم بر پرداخت ۱۱ میليون باقی مانده چک وحكم جلب پسرم را می گيرد. پسرم و دوستش وقتی اطلاع حاصل می كنند كه خانه را ۲۸ میليون تومان فروخته اند، اعتراض می كنند. نزول خوار می گوید كه من خانه را ۲۰ میليون تومان خريده ام وهشت میليون سود آن هم به شما ربط ندارد. با وجود تهديد بنگاه و خريدار، ما نتوانستيم قول نامه را بگيريم اما دربنگاه موجود است. حالا ما چه كار كنیم؟ درضمن، طرف پشت چک را امضا کرده و كليه مسووليت چک را برعهده گرفته است. به وكيلى مراجعه کرديم اما گفت چون قول نامه كرده اید، حق با نزول خوار است.

با سلام؛
چون نزول خوار خانه را به مبلغ ۲۰ میلیون تومان قول نامه کرده است، بابت هشت میلیون شما نمی توانید ادعایی کنید. البته اگر منظورتان از قول نامه این است که توافقی شده است تا در صورت عدم پرداخت چک خانه به فروش برسد، در این صورت موضوع متفاوت خواهد بود و اصلا نزول خوار حق فروش خانه را نداشته است. با توجه به توضیحات شما، برداشت می شود که خانه از طریق قول نامه به نزول خوار منتقل شده است که در این صورت، حق با ایشان است. بهترین کار این است که به جرم «ربا» علیه نزول خوار شکایت شود. گرفتن ربا در قانون جرم است. اگر در دادسرا علیه ایشان شکایت کنید، به احتمال بسیار ایشان خود پیشنهاد مصالحه در قبال گذشت از شکایت به شما خواهد داد.

موفق باشید.