آیا صاحبخانه می‌تواند پول رهن من را تا بستن قرارداد با مستاجر بعدی نزد خود نگهدارد؟

با سلام! در خانه ای مستاجر هستم و مبلغ بیست ملیون تومان هم رهن داده ام. قرارداد اجاره مان یک هفته بعد تمام می شود و من می خواهم به جای دیگری بروم و حتی در مورد خانه جدید توافق هم کرده م اما صاحب خانه می گوید که پول رهن را ندارد و بعد از اینکه به مستاجر جدید اجاره داد پول من را می دهد اما خب معلوم نیست چه وقت اجاره داده شود. می‌خواستم بپرسم من الان چه کار باید بکنم؟

با سلام! شما دو راه دارید. اول اینکه می توانید خانه را تخلیه نکرده و تخلیه را مشروط به پرداخت ودیعه بکنید و دوم اینکه خانه را تخلیه کرده و بعد به شورای حل اختلاف محل رفته و کلید را به شورا تحویل دهید. سپس در همان شورا دادخواست استرداد ودیعه و خسارت تاخیر تادیه به همراه مطالبه هزینه دادرسی را بدهید. اگر لازم است این خانه را تخلیه کنید و به خانه جدید بروید راه دوم را انتخاب کنید. به هر حال شورا رای به استرداد می دهد و خانه نیز پلمپ می شود و صاحب خانه نمی تواند خانه را اجاره داده و یا به فروش برساند در این صورت احتمال اینکه پول شما را بدهد زیاد است. موفق باشید!