خریدار خانه‌ام اقساط وام مسکن را پرداخت نمی‌کند چطور شکایت کنم؟

با سلام! چند وقت پیش یک واحد آپارتمان فروختم که وام مسکن داشت و توافقمان بر این شد که اقساط وارم را نیز خریدار پرداخت کند اما اشتباهی که کردم این بود که هنگام فروش می بایست ضامن بانک را تغییر می دادم و ضامن خودم را از بانک خارج می کردم و خریدار می بایست ضامن خودش را معرفی می کرد. من این کار را نکردم. در قرارداد ذکر شده که خریدار باید اقساط وام را پرداخت کند. خانه هنوز سند ندارد ولی سند آن در آینده آماده می شود و خریدار با آگاهی کامل از این موضوع خانه را خریده است . بعد از مدتی خریدار لجبازی کرده و اقساط را پرداخت نمی‌کند و چون ضامن بانک از جانب من است ، بانک به سراغ من آمده و من مجبور شدم اقساط بانک را پرداخت کنم . چطور می توانم شکایت کنم و پولهایی که پرداخت کردم از ایشان پس بگیرم؟

با سلام! بانک در رجوع به ضامن شما کار قانونی انجام داده است اگر مبالغ پرداختی شما تا بیست میلیون تومان باشد به شورای حل اختلاف و اگر بیشتر باشد باید به دادگاه حقوقی مراجعه کنید. یعنی باید دادخواست مطالبه وجه تنظیم کرده و به همراه فیش واریزی و قرادادتان به دفاتر خدمات الکترونیکی رفته و دادخواست را ثبت کنید. دادگاه با تشکیل جلسه و دعوت از طرفین موضوع را رسیدگی می کند و اگر از قراردادتان برداشت شود که مسئول پرداخت وام خریدار بوده است دادگاه خریدار را محکوم خواهد کرد. در صورت محکومیت می توانید هزینه دادرسی و حق اولکاله را هم بگیرید.موفق باشید!