چه‌گونه با رسید خرید مغازه‌ام می‌توانم برای گرفتن سند مالکیت از شهرداری اقدام کنم؟

سلام؛
اوایل دهه ۷۰، در یکی از شهرهای سیستان و بلوچستان یک باب مغازه از شهرداری خریداری کردم که بابت آن، یک رسید خرید به من داده شد. به علت مهاجرت، تا سال‌ها خبری از وضعیت ملکم نداشتم تا مطلع شدم شهرداری مغازه‌های آن محدوده را تخریب و تبدیل به فضای سبز کرده و به دیگر صاحبان جز من، یک باب مغازه جایگزین اعطا شده است. از آن‌جا که تنها سند مالکیت من، رسید خرید از شهرداری در دهه ۷۰ است، چه گونه می‌توانم اثبات مالکیت کنم؟ چه طور می‌توانم مغازه جایگزین یا مبلغ مغازه به ارزش امروز آن را دریافت کنم؟

با سلام؛
احتمالا شما سرقفلی را از شهرداری خریده‌اید. به هر حال، با توجه به این که اطلاعات کافی از نحوه تملیک مغازه توسط شهرداری ندارید، بهتر است ابتدا یک دادخواست تامین دلیل به شورای حل اختلاف بدهید و خواهان تعیین کارشناس شوید. کارشناس تمام جزییات و سوابق کارهای انجام شده توسط شهرداری را استخراج خواهد کرد. سپس حسب نظر کارشناس، باید دوباره با ما تماس بگیرید تا دقیق‌تر راهنمایی کنیم. اما به طور کلی، می‌توان گفت اگر آن موقع شهرداری تشریفات قانونی را رعایت کرده و سپس قیمت سرقفلی یا مغازه را با نظر دادستان در صندوق دادگستری گذاشته باشد، شما فقط می‌توانید آن مبلغ موجود در صندوق را دریافت کنید، نه قیمت روز مغازه یا سود پول را. اما اگر تشریفات قانونی در مورد تملیک مغازه رعایت نشده باشد، این به نفع شما خواهد بود چون می‌توانید عملیات تملیک را باطل کنید و قیمت روز مغازه را بگیرید. اگر توانایی مالی دارید، بهتر است از طریق یک وکیل دادگستری اقدام کنید.
موفق باشید.