عدم تخلیه مغازه به این بهانه که مستاجر به مالک پول قرض داده قانونی است؟

سلام!
پسر من سال 92 سرقفلی مغازه ای را در یک پاساژ خریداری کرد که دو سال پیش من مغازه را از پسرم خریدم. زمانی که پسرم صاحب سرقفلی مغازه بود، با یک دختری دوست شده و ظاهرا هم قرار بود با هم ازدواج کنند. پسرم این مغازه را به مادر این دختر اجاره داده بود و ایشان در آن جا مشغول فروش پوشاک بودند. بعد از مدتی پسرم با این خانم به دلایلی قطع رابطه کرد و بعد هم با دختر دیگری ازدواج کرد. هفت ماه قبل قرارداد اجاره به پایان رسید اما مادر آن خانم می گوید که مغازه را خالی نمی کنم چون پسرتان از ما پول گرفته و پس نداده است. می گوید مبلغ 30 ملیون باید به او بدهیم تا مغازه را تخلیه کند. در حالی که دروغ می گوید و هیچ مدرک و سندی هم ندارد. تمام این کارها به دلیل این است که پسرم با دخترش ازدواج نکرده است. مرتب هم تهدید می کند که پسرتان با دختر من رابطه داشته است و می رود شکایت می کند. الان چه طور می توانم بدون دردسر مغازه را پس بگیرم؟ آیا می تواند از پسرم شکایت کند؟

با سلام!
این که پسرتان از ایشان پول گرفته است یا نه، ربطی به قرارداد اجاره ندارد و دلیلی برای تخلیه نکردن مغازه نیست. یعنی اگر هم این خانم راست گفته باشد، باز باید مغازه را تخلیه کرده و برای مطالبه پول خود از پسرتان اقدام قضایی کند. به هر حال، شما می توانید با مراجعه به شورای حل اختلاف، دادخواست تخلیه مغازه و مطالبه خسارت های خود را مطرح کنید.
در مورد شکایت به دلیل رابطه داشتن پسرتان با دختر ایشان هم عرض شود که شکایت یا طرح دعوی به دلیل ازدواج نکردن منتفی است و شکایت به دلیل رابطه نامشروع نیز با توجه به گذشت مدت زیادی از آن بعید است به نتیجه برسد.
موفق باشید!